Продаж квартири 3+1, 96 м².

Маю для Вас комфортне та водночас сучасне сімейне житло у вигляді квартири планування 3+1 площею 96 м2 (з балконом), яка була повністю відремонтована у 2025 році та одночасно повністю обладнана. Розташована на вулиці Неуманнова в Оломоуці - Годолани з більш ніж достатнім рівнем міської інфраструктури.

Винятковий інтер'єр та високоякісне обладнання:

Меблі на замовлення: Кухонний куточок, спальня та дитяча кімната розроблені для максимального використання простору. Дизайнерське ліжко в спальні та м'який кутовий диван у вітальні виготовлені на замовлення від преміальної марки Duchoň design.

Преміальна побутова техніка: Сучасна кухня обладнана вбудованою побутовою технікою марки AEG та індукційною плитою.

Матеріали найвищої якості: По всій квартирі укладено дерев'яні гібридні підлоги (повністю без порогів) та встановлено дизайнерські міжкімнатні двері на замовлення з масиву.

Романтика та тепло домашнього вогнища: Домінантою вітальні є сучасні дров'яні камінні печі, які створять чарівну зимову атмосферу.

Комфорт для сім'ї: У квартирі є дві туалетні кімнати (одна окрема, друга як частина ванної кімнати). Також є дві просторі комори та менший балкон з видом на тихий внутрішній дворик.

Максимальна безпека та енергозбереження

Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого цегляного будинку з ліфтом та утепленою фасадою. Завдяки продуманому технічному рішенню пропонує дуже низькі щомісячні витрати:

Досконала тиша та тепловий комфорт: Масивні зовнішні стіни з утепленням доповнюють дерев'яні вікна з ізоляційним тройним склом та посиленим рамою проти шуму. Квартира зберігає сталу температуру навіть влітку – кондиціонер взагалі не потрібен.

Сонячна енергія безкоштовно: Усі кімнати орієнтовані на південний схід та південь, що забезпечує цілорічну стабільність температури та достатньо денного світла.

Сучасні технології: Опалення та нагрів води забезпечує новий економічний прохідний газовий конденсаційний котел з можливістю зручного дистанційного керування.

Безпека на першому місці: Вхід до квартири захищають високоякісні зовнішні вогнестійкі, звукоізоляційні та безпечні двері марки HT.

Фонду ремонтів становить 1 721 крон. Відповідно до платіжного розкладу від ОСББ, витрати на проживання для 1 особи без фонду ремонтів становлять 580 крон (водопостачання та водовідведення, освітлення спільних приміщень, ліфт, перевірка димоходів, плата за управління будинком) + електроенергія зараз встановлена на 840 крон та газ 2 000 крон. Разом щомісячна сума для проживання становить 5 141 крон.

Поруч, за 3 хвилини автомобілем/10 хвилин пішки, можна орендувати паркувальне місце в підземному паркінгу, безпосередньо поблизу головного вокзалу в Оломоуці. Річна орендна плата становить 19 900 крон.

Завдяки своєму ідеальному розташуванню, місцевість пропонує дійсно все необхідне.

Громадський транспорт: За 5 хвилин пішки неподалік знаходиться Головний вокзал, з можливістю автобусного, трамвайного та залізничного транспорту.

Продукти харчування: Також за 5 хвилин пішки поблизу знаходиться супермаркет Albert.

Школи: На вибір є одразу з декількох дитячих садків, початкових, початкових мистецьких та середніх шкіл. З вищих навчальних закладів доступні Університет Палацькі в Оломоуці та приватна Моравська вища школа Оломоуц.

Торгові центри: Оломоуц пропонує на вибір з декількох торгових центрів з широким вибором магазинів та послуг - Galerie Šantovka (найближчий - 10 хвилин автомобілем), Haná (15 хвилин автомобілем), Olomouc City (15 хвилин автомобілем).

Bc. Томаш Brettschneider сертифікований ріелтор