Prostorný podkrovní byt 3+1 s lodžií v Olomouci

Nabízíme k prodeji **exkluzivní podkrovní byt 3+1** o užitné ploše **82,3 m²** a s lodžií **6 m²** v atraktivní lokalitě Olomouce, ulice Kpt. Nálepky. Byt se nachází v klidném cihlovém domě s pouze dvěma byty na patře, což zaručuje **maximální soukromí a ticho**.

**Interiér** bytu je připraven k okamžitému užívání s možností budoucí modernizace dle vašich představ. Velkou výhodou jsou nová, kvalitní a odhlučněná plastová okna s trojskly, která zajišťují absolutní klid. Střešní okna Velux jsou vybavena zatemňovacími roletami pro maximální komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná dispozice 3+1** s obytnou plochou 82,3 m² * **Lodžie o velikosti 6 m²** * Nová, kvalitní a odhlučněná plastová okna s trojskly * Střešní okna Velux s zatemňovacími roletami * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** – ideální pro okamžité bydlení či pronájem * Nový kotel zajišťující funkčnost * K bytu náleží sklep a kolárna * Možnost využití společného dvorku

**Lokalita** v Olomouci nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zároveň je zde dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je skvělou volbou jako startovací bydlení, klidné městské bydlení nebo zajímavá investiční příležitost.