Prodej bytu 3+1 s balkónem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici **3+1** s balkónem a celkové užitné ploše **74 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu v Lipníku nad Bečvou.

Bytová jednotka zaujme praktickým dispozičním řešením i velmi dobrým technickým stavem. Dominantou bytu je obývací pokoj s přímým vstupem na **balkón**, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Dále je k dispozici kuchyň, ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta. Součástí bytu je také praktická šatna nebo komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží **sklepní kóje**.

**Interiér:** - Dispozice: 3+1 - Užitná plocha: 74 m² - Balkón - Samostatná toaleta - Praktická šatna/komora - Sklepní kóje

**Vybavení a stav:** - Velmi dobrý technický stav - Ohřev teplé vody zajištěn bojlerem - Bytový dům bez výtahu

**Lokalita:** Lokalita v Lipníku nad Bečvou nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Významnou předností je také **výborná dopravní dostupnost** díky napojení na dálniční síť a silnici I. třídy, samozřejmostí je pohodlné spojení vlakovou i autobusovou dopravou.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost.