Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s výhledem na Lysou horu

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou **71 m²** v žádané lokalitě Frýdek-Místek na ulici Jiráskové. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 8 podlaží a je ideální pro rodinné bydlení i práci z domova.

**Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2022**, včetně elektroinstalace v mědi, nových podlah, interiérových dveří, moderní koupelny a kuchyňské linky. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba, pyrolýtická trouba s parním pečením). V bytě je praktická komora (1,35 m²) a po dohodě lze ponechat vestavěné skříně.

Bytový dům prošel v roce **2006 revitalizací a zateplením**. V současné době se připravuje projekt na opravu střechy s plánovanou realizací v letech 2026–2027. Dům nečerpá žádný úvěr a disponuje vysokou finanční rezervou ve fondu oprav (přes 2 mil. Kč), což zajišťuje **nízké provozní náklady**.

**Klíčové výhody:** * Prostorná dispozice 3+1 (71 m²) * Po kompletní rekonstrukci v roce 2022 * Balkon s výhledem na Lysou horu * Nízké náklady na bydlení díky revitalizaci domu * Dostatek parkovacích míst v okolí * Energetická třída C

Lokalita Frýdek-Místek nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (obchody, služby, školy) a skvělou dopravní dostupnost do Ostravy, Třince i na dálnici. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do přírody Beskyd. Tato nabídka je výjimečná, jelikož byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v žádané lokalitě.