Продаж квартири 3+1 площею 65 м².

З радістю хочу представити вам чудову квартиру з індивідуальним опаленням (ОВ), плануванням 3+1, площею 65 м², розташовану на вулиці Крівоклатська в Новому Страшеці.

Ця квартира розташована на 4-му поверсі ревіталізованого панельного будинку з ліфтом, і нещодавно було проведено реконструкцію кухні та, особливо, санвузла /включно з інсталяціями/, а також штукатурку стін, стель та частково підлогових покриттів.

Предметна квартира з заскленою лоджією та підвалом має дуже гарне планування. Орієнтація квартири на три сторони світу робить усі кімнати надзвичайно світлими. Великі вікна на північ (кухня та головна спальня), південь (вітальня з заскленою лоджією) та схід (менша спальня) пропонують протилежні, вільні види та прямий погляд на навколишню зелень та місцевий дитячий та спортивний майданчик, де ви не хвилюєтесь відпускати своїх дітей.

Особливістю нашої пропозиції є індивідуально розроблена, практична кухня з усіма сучасними побутовими приладами та ретельно виконаний, спроектований архітектором санвузол, де ми знаходимо розширену ванну кімнату з ванною та пральною машиною /туалет окремо на коридорі/. Останньою цікавинкою та перевагою цієї квартири є дійсно великий передпокій, де можна створити великі вбудовані місця для зберігання. До квартири також відноситься можливість використання власного визначеного паркувального місця на новій парковці безпосередньо біля будинку.

Тут житлово-будівельний кооператив (SVJ) функціонує бездоганно. З точки зору енергетичної незалежності, будинок використовує власну енергію від сонячних панелей на даху та власну котельню з тепловими насосами в підвалі. Ці інвестиції забезпечують економічно вигідну експлуатацію будинку та, відповідно, квартири - об'єкт має енергетичний паспорт класу B (PENB B) і в цілому знаходиться у відмінному стані після всіх важливих ремонтів та необхідних інвестицій. Фонд ремонту, отже, відносно низький і без додаткових боргів. Сам будинок розташований у дуже гарному та безпечному районі, тут вулиці широкі та облямовані деревами. Зупинку автобуса ви знайдете лише за кілька метрів від будинку, на головній вулиці, а також супермаркет Billa або кав'ярню Nameleme.

Нове Страшеце загалом є мальовничим містом, яке обслуговує Центральночеський край, з приємною атмосферою, де добре жити. Тут є кілька дитячих садків, художня школа, а також початкова школа, професійно-технічне училище (SOU) та гімназія J.A.K. Транспортне сполучення з районом загалом більше ніж відмінне, як автобусом до Праги (кінцева станція найчастіше до терміналу Злічин - метро B або до Випіх та до лікарні Мотол - метро A), так і до Кладна, Раковініка або, наприклад, Слане. Власним транспортом по автостраді D6 ви дістанетесь до Градчанської за 30 хвилин, поїздом з залізничного вокзалу в Новому Страшеці ви дістанетесь до Масарикового вокзалу в Празі за годину.

Страшеце функціонує дуже добре, тут та в околицях проводиться багато культурних та мистецьких заходів, не бракує іноді фермерських ринків, але й класичних кам'яних магазинів та кав'ярень на площі. Окрім цього, тут можна знайти багато цікавих невеликих підприємств, або, наприклад, перукарні, косметологічні салони, салони краси для нігтів, пошту, будівельні магазини та господарські товари, де є все. Не бракує тут з комунальної інфраструктури класичних мереж, таких як Penny, Lidl та Billa, а також пабів, деякі з яких зі стародавніх часів, з чудовим пивом та смачною їжею.

Для любителів літніх подорожей та купання в околицях є кілька ставків та, звичайно, чудові Крівоклатські ліси з багатьма велосипедними стежками та багато цікавих туристичних маршрутів або історичних пам'яток нашої країни. І, нарешті, Нове Страшеце - місто спорту. Тут активно функціонує спортивний центр для дітей та дорослих, де можна займатися, наприклад, легкою атлетикою або боксом, не бракує, але й тренажерних залів, футбольного та хокейного клубу.

Якщо у вас є додаткові запитання щодо пропозиції, не соромтеся звертатися до нас. Наполегливо рекомендую прийти подивитися на цю квартиру.