Prostorný byt 3+1 s lodžií v Říčanech u Prahy

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o celkové výměře **66,43 m²** s **zasklenou lodžií 4 m²** v žádané lokalitě Říčany u Prahy. Byt v **osobním vlastnictví** se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu po revitalizaci. Dům disponuje **dvěma moderními výtahy** a je zateplený.

Dispozice bytu je velice praktická a nabízí komfortní bydlení. Vstupuje se do prostorné předsíně s dvěma vestavěnými skříněmi. Z obývacího pokoje (16,01 m²) je vstup do kuchyně (12,12 m²), které jsou odděleny lehkou zděnou příčkou. V případě zájmu lze propojit a vytvořit tak dispozici 4+kk. Další dva pokoje (11,39 m² a 8,26 m²) poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem. K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²) s oknem.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: 66,43 m² * Zasklená lodžie: 4 m² * Sklep: 2 m² * Plastová okna s vnitřními žaluziemi * Dva výtahy v domě * Dům po revitalizaci (zateplení, nová okna, zasklení lodžií) * Velmi dobrá občanská vybavenost v okolí

Lokalita Říčany u Prahy nabízí nejen klidné bydlení v blízkosti přírody s lesy a rybníky, ale také vynikající občanskou vybavenost včetně moderní základní školy a gymnázia v docházkové vzdálenosti. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy vlakem i autobusem (městská doprava v Říčanech zdarma). Město žije kulturou a sportem, k dispozici je sportovní a kulturní centrum „Na Fialce“ a přírodní koupaliště Jureček. Ideální domov pro rodinu i zajímavá investiční příležitost.