Prostorný byt 2+kk s terasou u lesa v Brně

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o celkové ploše **87 m²** (včetně terasy) v žádané lokalitě Brno - Kohoutovice, v rámci klidné Rezidence Šárka. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení a přírody, s **dokončením plánovaným na jaro 2027**.

Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí je prostorná koupelna a praktická samostatná šatna. Velkoformátová okna s předokenními žaluziemi zajišťují dostatek světla a soukromí. Podlahové topení s individuálním ovládáním v každé místnosti a nadstandardní zařizovací předměty podtrhují vysoký komfort bydlení.

Klíčové vlastnosti zahrnují: * **Velkorysá terasa o velikosti 27 m²** s výhledem do zeleně * **Vytápění moderním tepelným čerpadlem** * **Podlahové topení** v celém bytě * **Samostatná šatna** pro maximální úložný prostor * **Výtah** v domě * **Parkovací stání** v suterénu (k dispozici) * **Společná kolárna/kočárkárna** * **Pouze 10 bytů v rezidenci** pro klidné a exkluzivní bydlení

Rezidence se nachází v těsné blízkosti lesa, což nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Lokalita zároveň poskytuje skvělou dostupnost do centra Brna. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost. Vzhledem k tomu, že je byt ve výstavbě, máte možnost ovlivnit některé finální detaily. Již **60 % bytů je prodáno**, proto neváhejte s prohlídkou či poptávkou.