Prostorný byt 2+kk s nikou, lodžií a klimatizací

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 84 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v obci Bohdalice – Pavlovice. Tento byt je ideálním řešením pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru a komfort.

Dominantou bytu je **prosluněný obývací pokoj** propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem, což vytváří otevřený a přívětivý prostor pro společné chvíle. K dispozici je jedna samostatná ložnice, praktická spací nika, prostorná předsíň, moderně vybavená koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také **lodžie** s výměrou 4,3 m², ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **3 klimatizační jednotky**, které zajišťují příjemné klima i během horkých letních dnů. K bytu dále přísluší **velký suchý sklep** o výměře 18,7 m², který nabízí flexibilní využití například jako posilovna či dílna. Na patře se nachází samostatná místnost s oknem a topením, ideální jako sklad nebo **pracovna** s výměrou 8,1 m². K bytu náleží také **vlastní parkovací stání**.

Bytový dům se nachází v klidné části obce Bohdalice, která je však dobře dostupná z Vyškova (9 km) a Bučovic (8 km). V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, dětského hřiště a autobusové zastávky. Měsíční náklady činí 5.932,- Kč, z čehož je 1.500,- Kč záloha na elektřinu a 4.432,- Kč zálohy na služby SVJ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společná kotelna domu. Byt byl zkolaudován v roce 2008.