Prostorný byt 2+kk s balkonem a parkováním v Brně-Líšni

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 60 m²**, situovaný v novější zástavbě v žádané lokalitě Brno - Líšeň. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, a zároveň představuje **výbornou investiční příležitost** s potenciálem stabilního pronájmu.

Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** domu postaveného v roce **2009**. Orientace bytu na **jihozápadní stranu** zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží **zděná sklepní kóje** v suterénu domu, kde je k dispozici i společná kolárna.

**Interiér bytu:** * Prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem tvoří srdce bytu. * Přímý vstup z obývacího pokoje na **velký balkon** ideální pro relaxaci. * Samostatná, klidná ložnice poskytující dostatek soukromí. * Praktická předsíň s velkou vestavěnou šatní skříní. * Koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro pračku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 60 m² * **Balkon:** Ano * **Sklep:** Ano * **Parkování:** Vlastní parkovací stání zahrnuté v ceně * **Podlaží:** 6. NP * **Rok výstavby:** 2009 * **Orientace:** Jihozápad * **Vytápění:** Ústřední * **Energetická náročnost:** B

**Lokalita:** Byt se nachází v Brně - Líšni, městské části s **kompletní občanskou vybaveností** a výbornou dopravní dostupností do centra města (zastávka tramvaje 200 m od domu). V blízkosti najdete supermarkety (Lidl, Billa) a rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity, jako je Mariánské údolí nebo Moravský kras, ideální pro cyklistiku a turistiku. Byt bude uvolněn dohodou.