Prostorný byt 2+kk s terasou a garáží v Praze 9

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Letňany na Praze 9. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a jeho velkým benefitem je prostorná terasa o velikosti 10,30 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu náleží také sklep o výměře 2,34 m² a **garážové stání v podzemních garážích**, což je v této lokalitě velmi praktická a vyhledávaná výhoda.

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,64 m²), samostatná ložnice (13,15 m²), chodba (7,77 m²), koupelna s vanou (4,48 m²), samostatné WC (1,25 m²), komora (1,19 m²) a spíž (1,15 m²). Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložných prostor. Hlavní obytný prostor je světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Ložnice je samostatná, neprůchozí a nabízí pohodlný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **55 m²** * Terasa: **10,30 m²** * Vybavení: **Koupelna s vanou, samostatné WC, komora, spíž** * K bytu náleží: **Sklep (2,34 m²) a garážové stání** * Stav: **Velmi dobrý a udržovaný**, ideální pro vlastní bydlení i investici

**Lokalita:** Ulice Bechlínská se nachází v oblíbené části Prahy 9 – Letňany, která nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby) a výbornou dopravní dostupnost (MHD, metro C). V blízkosti je OC Letňany s širokou nabídkou služeb a zábavy. Letňany jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení s dobrou dostupností do centra, dostatkem zeleně a kompletním zázemím pro každodenní život. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i investora hledajícího nemovitost s dobrou pronajímatelností.