Novostavba 2+kk v Brně s balkonem a tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše **37,5 m²** v nově budovaném developerském projektu v žádané lokalitě Brno-Horní Heršpice. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** a disponuje prostorným **balkonem o velikosti 11,8 m²**, který nabízí ideální prostor pro relaxaci.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dispozice zahrnuje předsíň s praktickým kuchyňským koutem (9,8 m²), světlý obývací pokoj (11,9 m²), útulnou ložnici (9,5 m²) a moderní koupelnu s WC (4,5 m²). Celková plocha bytu je **37,5 m²**, což jej činí ideálním pro jednotlivce, páry nebo jako výhodnou investici.

**Nadstandardní vybavení a technologie** zahrnují **tepelné čerpadlo** pro ekologické a ekonomické vytápění a chlazení, **podlahové vytápění**, okna s **trojskly** pro vynikající izolaci a **elektrické předokenní žaluzie** pro zajištění soukromí. Samozřejmostí je moderní zabezpečovací systém a použití kvalitních materiálů pro dlouhodobou životnost.

Lokalita Brno-Horní Heršpice poskytuje **výbornou dostupnost do centra** a zároveň klidné prostředí pro každodenní život. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol a školek, cyklostezky a sportoviště. K bytu je možné dokoupit parkovací stání.