Prodej bytu 2+kk 42 m² v Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+kk** a celkové užitné ploše **42 m²** v ulici Poláčkova v Ústí nad Labem. Byt se nachází v **předposledním 6. nadzemním podlaží** bytového domu, což zajišťuje klid a příjemný výhled. Díky **jižní orientaci** je byt prosvětlený po celý den.

Byt je v **zachovalém a udržovaném stavu**, průběžně revitalizovaný, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodnou investiční příležitost**. Nemovitost je v současné době v družstevním vlastnictví u BD Družba, s **možností převodu do osobního vlastnictví** v budoucnu. Velkou výhodou jsou také **velmi nízké náklady na bydlení**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 42 m² * Patro: 6. z 6 (předposlední) * Orientace: Jih * Stav: Zachovalý, udržovaný, revitalizovaný * Vlastnictví: Družstevní (s možností převodu do OV) * Nízké náklady na bydlení

**Lokalita:** Dům je situován v žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti**, včetně obchodů, škol a služeb. Blízkost přírody a rekreačních možností v okolí je dalším významným benefitem pro aktivní trávení volného času.