Prodej bytu 2+kk 40 m² v žádané lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **2+kk a celkové rozloze 40 m²**, situovaný ve 2. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Tato nemovitost se nachází v klidné části Prahy 4, s vynikající dostupností do centra a v blízkosti stanice metra Budějovická, pouhých 5 minut chůze. Byt je orientován do zeleně, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s praktickou vestavnou skříní, samostatnou koupelnu s toaletou, útulnou ložnici rovněž s vestavnou skříní a světlou hlavní obytnou místnost s moderně řešeným kuchyňským koutem. Byt prošel v posledních letech **postupnou modernizací**, která zahrnovala modernizaci elektroinstalace, nové podlahy a instalaci vestavných skříní. Jádro koupelny je sice v původním stavu, ale je plně funkční a udržované.

Mezi klíčové vlastnosti patří **výtah v domě**, **sklad na patře** pro další úložný prostor a **orientace do klidné zeleně**. Po dohodě je možné zajistit instalaci nové kuchyňské linky dle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům je po revitalizaci, což zaručuje jeho dobrý technický stav.

Lokalita Prahy 4, konkrétně v okolí Budějovické, nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně obchodů, škol, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost metra a autobusových linek umožňuje snadné spojení do všech částí města. V blízkosti se nachází také dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice k pronájmu.