Luxusní mezonetový apartmán 2+kk v historické vile

Nabízíme exkluzivní prodej **apartmánového mezonetového bytu 2+kk** o celkové rozloze **100 m²**, který je součástí unikátního rezidenčního projektu Svatý Martin v obci Robeč. Tento projekt revitalizuje historickou, památkově chráněnou faru z 12. století, která je citlivě přestavována na moderní bytový dům se šesti apartmány. Byt č. 5, situovaný ve dvou podlažích, představuje jedinečnou příležitost k bydlení v klidném prostředí s nádechem historie.

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. V prvním podlaží se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem (celkem **44 m²**), koupelna (**5,2 m²**) a samostatné WC (**2 m²**). Druhé podlaží, rovněž o rozloze **44 m²**, nabízí další prostor dle vašeho využití. Ve standardu budou použity **dřevěné podlahy** a kvalitní dlažba v koupelně a na WC. Okna budou dřevěná dithermická, vstupní dveře budou bezpečnostní. Kuchyňská linka bude vybavena základními spotřebiči a dle dohody lze zvolit mezi vanou či sprchovým koutem.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Centrální vytápění** s možností individuálního ohřevu vody. * **Energetická třída minimálně C** (PENB bude dodán). * Možnost úprav interiéru dle vlastních představ do **konce roku 2026**. * Bezproblémové **parkování v okolí** s možností dokoupení garáže. * Přístup do rozlehlé **parkové zahrady** s bazénem, fontánou a odpočinkovou zónou. * Možnost ustájení koní v blízkosti.

Rezidence Svatý Martin se nachází v klidné části obce Robeč, obklopená krásnou přírodou Kokořínska a Podřípska. Lokalita nabízí ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností do větších měst jako Úštěk, Litoměřice, Štětí, Mělník, Roudnice nebo Česká Lípa. Praha je vzdálena pouhých 50 km. Okolí kostela sv. Martina a přilehlý park vybízí k procházkám a relaxaci. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají **klidné bydlení v přírodě** s komfortem a historií.