Prodej bytu 2+1 v Plzni s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s užitnou plochou 68,53 m²** v oblíbené lokalitě Plzeň – Nýřanská. Byt se nachází ve **3. patře revitalizovaného panelového domu** s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni, koupelnu a WC. K bytu náleží **lodžie o velikosti 6 m² orientovaná na východ** a také **sklepní kóje**.

Byt je po drobných úpravách dispozičně řešen jako 2+1, ale původně byl navržen jako 3+1, což nabízí potenciál pro další úpravy dle vašich představ. Je ve velmi dobrém stavu, připraven k nastěhování, s možností drobných dokončovacích prací na WC. Ohřev vody a vytápění je zajištěno dálkově. Byt se prodává **částečně zařízený**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 68,53 m² * Lodžie: 6 m² (orientace na východ) * Sklepní kóje * Revitalizovaný dům (zateplení, nová okna, výtah) * Dálkové vytápění a ohřev vody * Velmi dobrý stav, částečně zařízený

**Lokalita:** Bytový dům se nachází v klidné části Plzně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a zdravotní služby. Výborná dopravní dostupnost díky MHD (autobusy 30, 24 a tramvaje 1, 4) zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Byt bude k dispozici v **září 2026**. Zajistíme kompletní realitní a právní servis.