Investiční byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **64 m²**, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Mladá Boleslav – u Stadionu. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost díky **okamžitému výnosu z pronájmu**, jelikož je byt dlouhodobě pronajat spolehlivými nájemníky.

Byt prošel v roce **2020 rekonstrukcí bytového jádra** (koupelna se sprchovým koutem a toaletou) a kuchyně, je tedy udržovaný a připravený k dalšímu využití či pronájmu. K bytu náleží praktická sklepní kóje. K dispozici je také **lodžie**, která nabízí příjemné venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **64 m²** * Podlaží: 5. NP s výtahem * Vybavení: Lodžie, sklepní kóje * Rekonstrukce: Jádro a kuchyně v roce 2020 * Investiční potenciál: Okamžitý výnos z pronájmu * Parkování: V okolí domu

Lokalita „u Stadionu“ v Mladé Boleslavi je vysoce ceněná pro svou kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Do pěti minut najdete školy, školky, polikliniku, zastávku MHD, obchodní centrum Kaufland a další služby. Výborná dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici a snadný dojezd do Škoda Auto jsou dalšími benefity této atraktivní lokality.