Prostorný byt 2+1 v centru Jablonce s výhledem do zahrady

Představujeme vám **útulný a prostorný byt 2+1** s užitnou plochou **63,7 m²** (plus 4 m² sklep), ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení v srdci Jablonce nad Nisou. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí** bytového domu s praktickým výtahem a je orientován do klidné zahrady, což zaručuje nerušené bydlení i přes polohu v centru města.

**Interiér bytu** nabízí promyšlené uspořádání s neprůchozími pokoji o velikosti 21,7 m² a 17,5 m², které jsou orientovány na jih do zahrady. Moderní koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a místem pro pračku i sušičku. Kuchyně je netradičně řešená s dostatkem úložných prostor, rozšířených o praktickou spíž. V bytě jsou zachovány původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru na útulnosti. Samostatné WC a vestavěné skříně jsou dalšími praktickými prvky.

**Hlavní přednosti:** * **Velkorysá dispozice 2+1** s neprůchozími pokoji * **Užitná plocha 63,7 m²** + 4 m² sklep * Orientace obytných místností **do klidné zahrady** * **Moderní koupelna** a funkční kuchyně * **Zrevitalizovaný bytový dům** s funkčním SVJ a naspořeným fondem oprav * **Společná zahrada** za domem s jižní orientací * **Centrální vytápění** z vlastní kotelny

**Lokalita** v centru Jablonce nad Nisou poskytuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, restaurací a MHD. V blízkosti se nachází také Jablonecká přehrada a lesy na Dolině, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích. Dům je udržovaný, s funkčním SVJ a naspořeným fondem oprav ve výši cca 650 tis. Kč. K dispozici je také společná kolárna a zahrada pro obyvatele domu.