Prodej bytu 2+1 s vlastním plynovým kotlem na Vinohradech

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s neprůchozími pokoji** o celkové rozloze **64 m²** v atraktivní lokalitě Prahy na Vinohradech, s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** ze 7 podlaží, s dostupností **výtahu**.

Interiér bytu nabízí praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje soukromí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady. K bytu náleží také **nový zděný sklep**, který poskytuje další úložný prostor.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 2+1, neprůchozí pokoje * Plocha: 64 m² * Podlaží: 6. NP ze 7, s výtahem * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Příslušenství: Zděný sklep * Náklady: 3.514 Kč/měsíčně (vč. fondu oprav) * Dům: Společenství vlastníků (SVJ), udržované společné prostory, zabezpečené přístupy

Lokalita Folimanka je ideální pro aktivní životní styl, s běžeckými trasami, sportovní halou a skateparkem v bezprostřední blízkosti. Byt je rovněž skvělou **investiční příležitostí** k pronájmu.