Prostorný byt 2+1 s potenciálem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt **2+1** o výměře **61,30 m²** v klidné lokalitě Ústí nad Labem – Severní Terasa. Byt se nachází ve **4. patře** panelového domu a je ideální pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám, jelikož je v **původním stavu** určeném k rekonstrukci.

**Interiér** bytu nabízí dispozici 2+1 s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 61,30 m² * **Patro:** 4. nadzemní podlaží * **Stav:** Původní, k rekonstrukci * **Vlastnictví:** Družstevní * **Měsíční náklady:** 4 329 Kč (včetně fondu oprav)

**Lokalita** je dalším velkým benefitem. Dům přímo sousedí s Centrálním parkem Severní Terasa, který disponuje největším dětským hřištěm v Ústeckém kraji, sportovními plochami a klidnými zákoutími. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody (Billa, Albert, Norma), školy, školky, restaurace, lékárny i poštu. Výborná je také dostupnost MHD s přímým spojením do centra Ústí nad Labem a snadný nájezd na dálnici D8 směr Praha/Drážďany. Byt je skvělou příležitostí pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i investory hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení.