Prodej bytu 2+1 v Karlových Varech s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s plochou 59 m²** v žádané lokalitě Karlových Varů, ulice Raisova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** (2. patro) historického domu s vysokými stropy a neprůchozími místnostmi, což vytváří příjemnou atmosféru starší zástavby.

**Interiér** je v původním, ale zachovalém stavu, což představuje skvělou příležitost pro **modernizaci dle vlastních představ**. Současná dispozice 2+1 je funkční, ale nabízí i možnost úpravy na moderní 3+kk. V bytě jsou instalována plastová okna, původní rozvody elektřiny a omítkové jádro. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností úpravy na 3+kk) * Plocha: **59 m²** * Podlaží: 3. NP (2. patro) * Stav: Původní, zachovalý * Vytápění: Plynový kotel * Okna: Plastová * Parkování: Možnost rezidenční karty, parkovací místa pro obyvatele domu

**Lokalita** v Karlových Varech kombinuje klidné bydlení s přírodou a zároveň těsnou blízkostí lázeňské zóny. V okolí najdete lesy a trasy na procházky, ale také veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu a autobusovou zastávku. K lázeňské kolonádě se dostanete pěšky za cca 10 minut, autobusem nebo lanovou dráhou. Jedná se o **výjimečnou investiční příležitost** s potenciálem vytvořit si bydlení snů na prestižní adrese.