Prodej bytu 2+1 v Praze 8 s možností rekolaudace

Nabízíme k prodeji zajímavý prostor o dispozici **2+1 s plochou 51,3 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tento prostor se nachází v **1. nadzemním podlaží** bytového domu a byl původně kolaudován jako kancelář. **Nový majitel má možnost snadné rekolaudace na bytovou jednotku**, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.

Prostor je ve **udržovaném stavu, nově vymalovaný** a nabízí ideální podmínky pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo k okamžitému užívání. Pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku, kde je k dispozici **společná zahrádka** pro všechny obyvatele domu. K bytu náleží také **vlastní sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 51,3 m² * Podlaží: 1. NP * Možnost rekolaudace na bytovou jednotku * Společná zahrádka ve vnitrobloku * Vlastní sklepní kóje * Udržovaný stav, nově vymalováno

**Lokalita:** Libeň je ceněná pro svůj klidný charakter a zároveň **výbornou dostupnost do centra Prahy**. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází oblíbené parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, ideální pro relaxaci a sport. Dopravní spojení je vynikající, s tramvajovou zastávkou **100 m od domu**, která nabízí rychlé spojení na stanice metra linky B i C. Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu.