Prodej bytu 2+1 v Ostravě s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt **2+1 s užitnou plochou 47 m²** v osobním vlastnictví na žádané adrese ulice 28. října v Ostravě – Mariánských Horách. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**, s tramvajovými zastávkami v docházkové vzdálenosti pro rychlé spojení do centra.

Byt se nachází v cihlovém domě a je ve **původním stavu**, což z něj činí ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nemovitost upravit podle vlastních představ nebo hledají zajímavou investici. Jádro bytu je zděné, což je výhodou pro budoucí rekonstrukci. Elektřina je již v mědi, odpady jsou původní litinové. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 47 m² * Osobní vlastnictví * Cihlový dům * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Zděné jádro * Elektřina v mědi * Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

**Lokalita:** Byt je situován v atraktivní části Ostravy – Mariánských Hor s veškerou potřebnou infrastrukturou v blízkosti. V okolí naleznete obchody, služby, školy a zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost díky blízkým tramvajovým zastávkám usnadňuje pohyb po městě. Dům se nachází na hlavní třídě, což zajišťuje dobrou viditelnost a investiční potenciál.