Prodej bytu 1+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy 4

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt **1+kk o celkové ploše 49,9 m²** s velkorysou terasou 12,5 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 4, Na Dolinách, v blízkosti Vyšehradu.

Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** dobře udržovaného činžovního domu z roku **1936**. Celková obytná plocha činí 37,4 m², s okny a výstupem na terasu orientovanými na **jihozápadní stranu**, což zaručuje dostatek přirozeného světla a příjemné posezení na terase s výhledem do okolí.

**Interiér** zahrnuje předsíň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC a pokoj s kuchyňskou linkou. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna a prádelna v suterénu.

**Vybavení a služby:** * Terasa 12,5 m² s výhledem * Centrální plynové vytápění * Společná kolárna/kočárkárna * Společná prádelna v suterénu * Bezproblémové parkování na ulici * Nový rozvod datových kabelů v domě

**Lokalita:** Nemovitost se pyšní **vynikající dopravní dostupností** – stanice metra Pražského povstání (linka C) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, autobusová zastávka MHD je téměř před domem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupního centra Arkády Pankrác, restaurací, škol a školek. Blízkost Vyšehradu, plaveckého stadionu Podolí a Žlutých lázní nabízí široké možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. Byt je **ihned volný** k nastěhování a je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost.