Prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 1+kk** o celkové užitné ploše **34 m²**, který zahrnuje balkon a sklep. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** historického domu z konce 19. století a nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Jedná se o ideální příležitost k bydlení či jako **atraktivní investice** v žádané lokalitě Brna, na pomezí historického centra.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Vstupní chodba s možností vestavěných skříní je osazena vinylovou podlahou. Pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (16,9 m²) disponuje vinylovou podlahou, **podstropním chlazením a rekuperací** a vnitřními žaluziemi. Z pokoje je vstup na **balkon (4,9 m²)**. Koupelna se závěsným WC je vybavena velkoformátovou keramickou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, topným žebříkem a přípojkou na pračku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zrekonstruovaný byt 1+kk** s užitnou plochou 34 m² (vč. balkonu a sklepa) * Balkon s výhledem do vnitrobloku * **Podstropní rekuperace a chlazení** * Vinylové podlahy a velkoformátová keramická dlažba * Sklep v 1.PP * Dům z konce 19. století * **Lokalita: Brno, blízko centra**

**Lokalita** v Brně na hranici historického centra poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně fakult Masarykovy univerzity, JAMU a VUT. V okolí naleznete bohaté kulturní vyžití (Janáčkovo divadlo, Městské divadlo) i možnosti pro sport a relaxaci (Lužánecký park, lázně Rašínova). Výborná dostupnost a atraktivní prostředí činí z této nabídky výjimečnou příležitost.