Investiční byt 1+1 v Praze 4 - Nuslích s příjmem z pronájmu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **1+1** a celkové výměře **45 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, v ulici Žateckých. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s okamžitým příjmem z pronájmu, situovanou v udržovaném bytovém domě s výtahem. Lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C zaručuje výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobou stabilitu hodnoty.

Byt je ideální pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy. Nabízí praktickou dispozici s potenciálem budoucí modernizace dle vlastních představ. Díky své poloze a velikosti je vhodný jak pro dlouhodobé investiční držení, tak pro generování pravidelného příjmu z nájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Výměra: **45 m²** * Lokalita: Praha 4 – Nusle, ulice Žatecká * Dům s **vnitřním výtahem** * **Okamžitý příjem z pronájmu** * Vynikající dopravní dostupnost (metro C – Vyšehrad, tramvaj) * Kompletní občanská vybavenost v okolí

**Lokalita:** Praha 4 – Nusle je vyhledávanou lokalitou, která nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a výborné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i sportoviště. Blízkost Vyšehradu a dalších zelených ploch poskytuje možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je vynikající – v krátké docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka a stanice metra C Vyšehrad je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní a výnosnou investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy.