Prodej bytu 1+1 v Brně - Bystrci s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové ploše **40,15 m²** v žádané lokalitě Brno - Bystrc. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** osmipodlažního, **zatepleného panelového domu** s plastovými okny a výtahem. Jedná se o byt v **osobním vlastnictví**.

Byt je po částečné rekonstrukci s novým zděným jádrem a je **kompletně vybavený** nábytkem i spotřebiči (el. sporák, myčka, lednička, digestoř, pračka). Dispozice zahrnuje prostorný pokoj s přístupem na **lodžii** (2 m²), samostatné WC a koupelnu s vanou. Orientace bytu na západ nabízí příjemné výhledy do zeleně a na dětské hřiště.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **40,15 m²** * Dispozice: **1+1** * Vybavení: **Kompletní nábytek a spotřebiče** * Podlaží: **3. NP** * Vytápění: Ústřední dálkové * Další vybavení: **Sklep (2 m²)**, lodžie * Stav domu: Zateplený, plastová okna, výtah

**Lokalita:** Bystrc je oblíbená brněnská čtvrť s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti najdete obchody, služby, školy a školky. Lokalita je ideální pro milovníky přírody díky blízkosti Brněnské přehrady a rozsáhlých zelených ploch. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna.

Měsíční náklady činí **2400 Kč** (včetně fondu oprav a záloh na elektřinu). Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální domov pro jednotlivce či pár.