Prodej bytu 1+1 s výhledem v Teplicích

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s užitnou plochou 34 m²** v klidné lokalitě Teplice - Dobětice, ulice Kmochova. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** a pyšní se orientací na **jižní stranu**, což zaručuje dostatek slunečního světla a příjemné výhledy na dominanty jako Bertino údolí, hrad Střekov a Větruši.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, zděné jádro s moderním sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Součástí první obytné místnosti je plně vybavená kuchyňská linka s elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a pračkou, doplněná o praktické úložné prostory. Druhá místnost je flexibilně řešena jako obývací pokoj s možností využití i jako ložnice. Byt je v současné době **pronajímán se spolehlivým nájemníkem**, což představuje zajímavou investiční příležitost.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: **34 m²** * Podlaží: 3. NP * Orientace: Jih * Výhled: Na dominanty města * Vybavená kuchyňská linka * Zděné jádro * Dům po revitalizaci: **zateplení, nové výtahy, nová střecha** * Dobře hospodařící SVJ * Možnost parkování přímo před domem

Lokalita Na Severní Terase v Teplicích nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – naleznete zde mateřskou, základní i střední školu, obchodní řetězec Lidl, lékařské středisko a snadnou dostupnost MHD. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah ruky. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, včetně **zateplení fasády, instalace nových euro výtahů a rekonstrukce střechy**, což přispívá k nízkým provozním nákladům a celkovému komfortu bydlení. Před domem je navíc k dispozici **prostorné parkoviště**.