Prodej bytu 1+1 v Podbořanech s revitalizovaným domem

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové rozloze **26 m²**, situovaný ve **druhém nadzemním podlaží** zděného bytového domu v Podbořanech. Byt je po čerstvém vymalování a nabízí praktické uspořádání, ideální pro jednotlivce, pár či jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbičku, samostatný pokoj o velikosti 10,5 m², a prostornou místnost sloužící jako jídelna s kuchyňským koutem o velikosti 8,5 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro pračku. Ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje o rozměrech 3 m x 2,5 m**.

Bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala výměnu oken za plastová a **novou střechu**. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly. Měsíční fond oprav činí **975 Kč**. Dům se nachází v klidné lokalitě s **parkováním u domu**.

Podbořany jsou městem s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do větších měst jako Praha (80 km) či Karlovy Vary (50 km). V blízkosti se nachází vlaková a autobusová zastávka, učiliště, hřiště a sportovní hala. V okolí se připravuje výstavba nákupního centra. Nemovitost je bez právních vad a připravena k okamžitému převodu.