Karakteristiek Jaren '30 Herenhuis met Studio en Eigen Parkeergelegenheid

Welkom aan de Prinses Irenelaan 3 in Mijdrecht, een sfeervol **half-vrijstaand herenhuis uit de jaren '30** met een unieke studio in de voormalige garage. Dit charmante huis, gelegen aan de schilderachtige Bruggesloot, biedt een **prachtig uitzicht** dat nooit verveelt en de charme van vroeger met modern potentieel.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle living, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en zicht op het water. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die praktisch is ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een serre met zicht op de tuin, ideaal als extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer dankzij een dakkapel uit 2022.

**Bijzondere Kenmerken** Dit huis biedt **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor twee auto's. Een uniek pluspunt is de omgebouwde voormalige garage, die nu functioneert als een volwaardige studio met eigen keuken, douche en toilet – perfect voor een kantoor aan huis, gastenverblijf of tienerkamer. De woning is voorzien van een CV-ketel die in **2023 is vernieuwd** en een dakkapel uit 2022.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustige, autoluwe laan met slechts bestemmingsverkeer, woont u hier op **loopafstand van het centrum van Mijdrecht** met al zijn voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart, met Amsterdam, Utrecht en Schiphol op slechts 20 autominuten afstand.