Karaktervolle Gezinswoning met Zonnige Tuin in Oegstgeest

Deze ruime en karaktervolle woning aan de Prins Bernhardlaan 38 in Oegstgeest biedt een unieke kans voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid tot personalisatie. Met een woonoppervlakte van **ca. 148 m²** en een perceel van **144 m²**, biedt deze woning een uitstekende basis.

**Interieur** De woning beschikt over een diepe, lichte woonkamer met een open haard en grote raampartijen, die zich leent voor een natuurlijke verdeling tussen een zit- en eetgedeelte. De separate keuken, deels in de uitbouw gelegen, biedt veel potentie voor een moderne opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping, een grote open zolderruimte met dakkapel, biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers, een werkplek of opslag.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 148 m² * **Perceeloppervlakte**: 144 m² * **Aantal kamers**: 5+kk * **Energielabel**: E * **Tuin**: Zonnige achtertuin (ZW) met berging en achterom * **Extra**: Open haard, balkon, bouwkundige keuring aanwezig

**Locatie** Gelegen in een geliefde en rustige woonomgeving in Oegstgeest, combineert deze woning het beste van twee werelden. U bent dichtbij winkels (De Kempenaerstraat, Lange Voort), scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals het Bos van Wijckerslooth. De nabijheid van Leiden, het Centraal Station, Bio Science Park, LUMC en belangrijke uitvalswegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam.