Skip to main content
Neubau-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse nahe U2 - Вигляд нерухомості 1 з 17
ПродажКвартира

Neubau-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse nahe U2

Wien, Republik Österreich

329 000 EUR
6 926 EUR/м²
3
кімнати
47.5
1/4
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 7.25 m²

Більше у Wien

Ще 16964 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2023
Стан:Новий
Енергетика:B
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt, nur wenige Gehminuten von der U2-Station Aspernstraße entfernt. Das Projekt umfasst **16 hochwertige Wohneinheiten**, die sich ideal für Eigennutzer und Anleger eignen. Die zentrale Lage mit Klinikum und Campus Donaustadt in unmittelbarer Nähe garantiert eine **ausgezeichnete Vermietbarkeit** und ein komfortables Lebensumfeld.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **klare Architektur**, energieeffiziente Technik und hochwertige Materialien. Jede Einheit wurde mit Bedacht geplant, um maximalen Wohnkomfort auf kompakter Fläche zu bieten. Die Fertigstellung des Hauses ist für **2024/25** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einer modernen und neuwertigen Immobilie zu leben.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Fußbodenheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, edles Eichenparkett, Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz. Freuen Sie sich auf Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.

Die Lage bietet eine **optimale Anbindung** und eine hervorragende Infrastruktur. Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die eine moderne Immobilie in einer stark nachgefragten Lage suchen oder eine **attraktive Kapitalanlage** tätigen möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 4
Опалення:Тепла підлога
Кондиціонер:Так

Зручності

Балкон(7.25 m²)
Тераса(7.57 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

80/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

91
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

75
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

89
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 6 місяців тому

Оновлено 6 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 334 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Neubau-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse nahe U2 | Seeki.eu