Skip to main content
Neubau-Terrassenwohnung in Wien: Preisreduziert & bezugsfertig! - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Neubau-Terrassenwohnung in Wien: Preisreduziert & bezugsfertig!

Witthauergasse, Wien, Republik Österreich

299 000 EUR
6 644 EUR/м²
2
кімнати
45
4
поверх
Добрий
Стан
Центральне
Опалення
Тераса
Зручності · 11 m²

Більше у Wien

Ще 17271 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2005
Стан:Добрий
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Diese **ca. 45 m² große Neubauwohnung** mit Terrasse im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **2005** bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist perfekt für Anleger oder Eigennutzer geeignet. Die Wohnung wurde durchgehend vermietet und wird "wie sie liegt und steht" verkauft.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Von der Terrasse aus können Sie die Aussicht genießen.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Neubau aus 2005** * **Terrasse** * **Aufzug im Gebäude** * **Tiefgarage (kein Stellplatz verfügbar)** * Gepflegter Zustand * **Preisreduziert: EUR 299.000** * Monatliche Vorschreibung (inkl. Heizung/Warmwasser): ca. **EUR 280**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im **18. Wiener Gemeindebezirk**, bekannt für seine grüne und gepflegte Umgebung sowie angenehme Nachbarschaft. Zahlreiche Nahversorger, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4
Опалення:Центральне

Зручності

Тераса(11 m²)
Підвал(1.5 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Witthauergasse
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

90/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

97
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

87
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

97
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 212 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.