Luxuriöse Poolwohnung mit 4 Zimmern in Graz-Mariagrün

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Wohnung** am Fuße des Rosenbergs in Graz-Mariagrün. Das **kleine, feine Wohnbauprojekt** mit nur 8 Einheiten bietet höchste Privatsphäre und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** trifft auf durchdachte Architektur. Die Wohnung besticht durch **großzügige Raumhöhen von 280 cm** und Türen mit 240 cm Durchgangslichte, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Elegante Parkettböden im Fischgrätmuster und flächenbündige Innentüren unterstreichen den edlen Charakter. Die moderne Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten, inklusive einer Kochinsel, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Beide Badezimmer sind mit **Dusch-WCs** ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind die **ca. 60 m² große Süd-West-Terrasse** mit einem **beheizbaren Infinity-Pool** mit Überlaufrinne und Salzwasserelektrolyse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Holz-Alu-Fenster als Hebe-Schiebetüren und funkgesteuerte Außenraffstores bieten Komfort und Sicherheit. Die gesamte Anlage ist **barrierefrei** und verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze und eine Werkstatt stehen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Graz-Mariagrün, nahe dem Rosenberg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Optional können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüssen angemietet werden.