Skip to main content
Erstbezugswohnung im grünen 22. Bezirk mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 17
ОрендаКвартира

Erstbezugswohnung im grünen 22. Bezirk mit Balkon

Hirschstettner Straße 61, Wien, Republik Österreich

774 EUR
17 EUR/м²
2
кімнати
44.92
2/4
поверх
A
Енергетика
new
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності · 4.84 m²

Більше у Wien

Ще 15699 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2023
Стан:new
Енергетика:A
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen im PLATZHYRSCH, einem Neubauprojekt mit provisionsfreien Erstbezugswohnungen im aufstrebenden 22. Bezirk Wiens. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Anbindung. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer grünen Umgebung und bietet hohen Wohnkomfort.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine Küche. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Projekt zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus: * **Klima:aktiv zertifiziert** für nachhaltiges Bauen * **Großer Kinderspielplatz** von über 600 m² * **Home-Office Bereich** im Erdgeschoss * **Gemeinschaftsraum** für Bewohner * **Photovoltaikanlage** am Dach zur Energiegewinnung

Optional können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Ladestationen angemietet werden. Die Lage im 22. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit grünen Oasen und einer sehr guten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 4
Опалення:district
Кондиціонер:Так

Зручності

Балкон(4.84 m²)
Тераса
Лоджія
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Hirschstettner Straße 61
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Умови оренди

Доступно з:1 черв. 2023 р.
Застава:2 248 EUR

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

84/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

77
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

96
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

89
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

N/A
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

N/A
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 31 березня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN774 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:00