Oportunidad de inversión en Sabadell: Piso ocupado con potencial

Esta propiedad en Sabadell, Cataluña, se presenta como una **oportunidad exclusiva para inversores** que buscan activos con potencial de crecimiento patrimonial. El inmueble, ubicado en la calle Gironès nº 36, es un piso ocupado, lo que significa que no está disponible para uso inmediato, sino que está enfocado en estrategias de inversión a largo plazo. Se ofrece un servicio de mediación legal para facilitar los trámites de lanzamiento y subrogación del procedimiento.

El interior de la vivienda, con una superficie construida de **aproximadamente 95 m²**, se encuentra en un edificio residencial del año **1965**. Aunque no se puede acceder al inmueble para verificar detalles, se estima que podría requerir reformas una vez desocupado. La propiedad no es hipotecable, requiriendo financiación mediante préstamo personal bancario o entre particulares.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 95 m² construidos. * **Año de construcción:** 1965. * **Ubicación:** Sabadell, una ciudad dinámica en el Vallès Occidental. * **Tipo de activo:** Ocupado, ideal para inversores. * **Financiación:** No hipotecable, requiere préstamo personal.

La ubicación en Sabadell es un punto fuerte, con **servicios cercanos** como supermercados, farmacias, centros educativos y zonas verdes a pocos minutos a pie. La ciudad ofrece una demanda residencial consolidada y buenas conexiones de transporte público y accesos a vías principales, facilitando la movilidad hacia Barcelona y municipios cercanos. Es una **incorporación estratégica** para diversificar cartera con activos residenciales con recorrido potencial.