Skip to main content
Dúplex reformado con encanto en el corazón de Gràcia - Вигляд нерухомості 1 з 39
ПродажКвартира

Dúplex reformado con encanto en el corazón de Gràcia

Gràcia, Barcelona, Reino de España

367 000 EUR
4 318 EUR/м²
3
кімнати
85
3
поверх
G
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення

Більше у Barcelona

Ще 9667 у Barcelona

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:THREE_KK
Кімнати:3
Рік побудови:1890
Стан:Дуже добрий
Енергетика:G
Власність:personal
З меблями
Ліфт

Опис

Descubre este **encantador dúplex reformado** en una finca regia del siglo XIX, ubicado en la codiciada calle Fraternitat, en el vibrante barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. Esta propiedad única, con una **superficie útil de 75 m²**, combina a la perfección el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa con acabados modernos y comodidades actuales, ofreciendo una experiencia de vida excepcional.

**Interior:** La vivienda se distribuye en dos niveles. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor exterior con **techos altos** y elementos originales como vigas vistas y bóveda catalana. La cocina, independiente y con ventilación natural, está equipada para tu comodidad. En esta planta encontrarás una habitación individual versátil, un baño completo y una espaciosa habitación doble con baño en suite. Además, desde la habitación principal se accede a un **agradable patio privado de 10 m²**, ideal para lavandería y disfrute al aire libre.

**Altillo:** Una escalera desde el salón conduce a un **espacioso altillo de 20 m²**, actualmente utilizado como dormitorio. Este espacio cuenta con ventana exterior, garantizando buena luminosidad y ofreciendo múltiples posibilidades de uso como estudio, despacho o zona polivalente.

**Características:** La propiedad ha sido objeto de una **cuidada reforma** y se encuentra lista para entrar a vivir, disponiendo de cédula de habitabilidad. Destaca por su calefacción en todas las estancias, suelos de parquet, carpintería de madera reciclada a medida y ventanas exteriores con doble acristalamiento para un **excelente aislamiento térmico y acústico**.

**Ubicación:** Situado en el corazón de Vila de Gràcia, uno de los barrios con más encanto de Barcelona, disfrutarás de un entorno lleno de vida, con una gran oferta cultural, gastronómica y comercial, además de excelentes conexiones de transporte público.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3
Опалення:Газове

Розташування

Вулиця:Gràcia
Місто:Barcelona
Регіон:Barcelonès
Країна:Reino de España

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 5 днів тому

Оновлено 17 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 488 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.