Ático estudio luminoso con gran terraza privada en Barcelona

Descubre este **encantador ático tipo estudio** en venta, una oportunidad única para inversores o para quienes buscan un hogar funcional y luminoso en Barcelona. Con una superficie interior de **20 m²** y una **impresionante terraza privada de 30 m²**, este inmueble ofrece un espacio exterior excepcional para disfrutar del clima mediterráneo. **Reformado íntegramente** con acabados modernos, incluyendo suelos de parquet y carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un confort óptimo.

El interior, aunque compacto, está perfectamente aprovechado. La zona de estar se integra con la cocina, creando un ambiente diáfano y funcional. La vivienda cuenta con **bomba de aire frío/calor de bajo consumo**, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. La reforma integral garantiza acabados de calidad y un diseño práctico.

**Características destacadas:** * Superficie interior: 20 m² * Terraza privada: 30 m² * Reformado integralmente * Aire frío/calor * Carpintería de aluminio con doble acristalamiento * Toldo instalado en la terraza * Finca rehabilitada y con ITE favorable

**Ubicación:** Situado en una zona de Barcelona bien comunicada y con todos los servicios necesarios al alcance, como comercios, transporte público y zonas de ocio. La finca ha sido rehabilitada recientemente, ofreciendo un buen estado de conservación. Es importante destacar que la vivienda **no dispone de cédula de habitabilidad**, lo cual debe ser considerado por el comprador.