Luminoso piso de 2 habitaciones con alta eficiencia energética

Descubre este **amplio y luminoso piso de 84 m²** ubicado en una zona estratégica de Madrid, a solo 5 minutos del Metro Nueva Numancia. Listo para entrar a vivir y semiamueblado, esta vivienda ofrece máximo confort y ahorro energético gracias a su excelente aislamiento y el apoyo de **paneles solares comunitarios** para el agua caliente.

El interior cuenta con **dos amplias habitaciones** con armarios empotrados, un baño completo y moderno, un salón espacioso y una cocina independiente semiequipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora. Los suelos de tarima flotante de alta resistencia y gres de primera calidad, junto con una puerta de entrada blindada, añaden calidez y seguridad. La vivienda se entrega **semiamueblada**, facilitando tu mudanza.

Disfruta de un confort excepcional durante todo el año con el **sistema de bomba de calor** para climatización total. El edificio destaca por su construcción moderna y sostenible, con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y un aislamiento térmico y acústico reforzado que garantiza paz y tranquilidad. Los gastos de comunidad son muy contenidos, de solo **70 €/mes**, y el IBI es de 302 €/año.

La finca, de construcción sólida y moderna, dispone de **dos ascensores** que conectan directamente con la zona de garajes (la vivienda no incluye plaza). Su ubicación es inmejorable, con excelente conexión de transporte público: a 5 minutos del Metro Nueva Numancia, 15 minutos de Atocha y 30 minutos del centro de Madrid. La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.