¡Tu oasis de 70m² con terraza y garaje en Cartagena!

Descubre este **encantador piso en venta** en la zona de Torreciega, Cartagena. Una propiedad única que combina comodidad, espacio exterior y una ubicación privilegiada.

Este **luminoso primer piso** ha sido inteligentemente reformado para maximizar su espacio, pasando de 2 a **3 habitaciones**, ofreciendo una distribución optimizada junto con su salón, cocina y un baño completo. La vivienda se entrega **amueblada y con electrodomésticos**, lista para entrar a vivir.

Disfruta de un **patio privado** y un balcón, pero la verdadera joya es su **espectacular terraza superior de casi 70m²**. Este espacio es perfecto para crear tu zona de barbacoas, un área chill-out o incluso tu propio jardín urbano. Además, la propiedad incluye una **plaza de garaje** y un práctico trastero, añadiendo un valor excepcional.

El edificio cuenta con **ascensor**, facilitando el acceso a todas las áreas. La zona de Torreciega es tranquila y está muy bien conectada con el centro de Cartagena mediante varias líneas de autobús urbano, con fácil acceso a supermercados, colegios, hospitales y centros comerciales.

**Gastos adicionales a considerar:** ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que varía según reducciones fiscales (entre 3% y 7.75%), honorarios de agencia inmobiliaria (3% + IVA), y gastos de notaría y registro. La propiedad se vende en exclusiva, garantizando un servicio de calidad y un proceso sin intermediarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con tanto espacio exterior y comodidades en una zona en crecimiento!