Amplio piso con balcón en zona demandada de Sevilla

Magnífica oportunidad de adquirir una **amplia vivienda de 102 m²** en Calle Esperanza, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida y buenas comunicaciones.

La vivienda, situada en una **segunda planta**, cuenta con una distribución funcional que incluye **tres dormitorios**, dos baños y una cocina independiente. El luminoso salón comedor tiene acceso a un balcón, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural y ventilación.

**Características destacadas:** * **102 m² construidos** con una distribución de tres dormitorios y dos baños. * Luminoso salón comedor con **acceso a balcón**. * Cocina independiente en excelente estado. * **Requiere actualización**, ofreciendo un gran potencial para personalizarla a su gusto. * **Comunidad económica** de tan solo **78 €/mes** (incluye agua). * Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios.

**Ubicación:** La propiedad se encuentra en una zona con una excelente calidad de vida, cerca de centros educativos (CEIP Arias Montano, IES Julio Verne, Colegio Santo Ángel de la Guarda), supermercados (Mercadona, Dia, MAS), comercios de proximidad, farmacias, centros de salud y una variada oferta de restauración. Las buenas comunicaciones con el centro de Sevilla la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.