Квартира на вулиці Маркіза де ла Енсенада, 16.

Ексклюзивність та розкіш у знаковому Будинку Центро Колон

Опис: Розташований на престижній вулиці Маркес де ла Енсенада, ми представляємо унікальну можливість жити або інвестувати в культовий Будинок Центро Колон. Цей комплекс є синонімом розрізнення в Мадриді, пропонуючи спосіб життя, який поєднує приватність розкішної резиденції з ексклюзивними послугами п'ятизіркового готелю.

Будинок: Міський курорт елітного класу. Центро Колон вирізняється бездоганним консьєржським сервісом та цілодобовою охороною 365 днів на рік (відеоспостереження). Мешканці насолоджуються безпечним та високопрофесійним середовищем. Крім того, у будівлі на своїх верхніх поверхах розташований оновлений Фінансовий клуб Хенова, до якого можна отримати доступ за членством, щоб насолоджуватися його рестораном високої кухні, Familia La Ancha та Azotea Grupo, його терасами з 360-градусним видом та його вражаючим нескінченним басейном на даху. Крім того, комплекс має доступ до ексклюзивного тренувального центру Commando Studio, ідеального для тих, хто прагне максимального добробуту, не виходячи з дому.

Житло: Сучасний дизайн та комфорт. Розташоване на п’ятому поверсі та з зовнішньою орієнтацією на південь та схід, квартира площею 86 м² має сучасний розкішний дизайн, максимально використовуючи природне світло та простір.

●Денна зона: Просторої вітальні-їдальні відкритого планування, яка інтегрує американську кухню в мінімалістичному стилі, обладнану високоякісною побутовою технікою, ідеально вбудованою. Великі вікна заливають кімнату світлом, створюючи вишукану та затишну атмосферу. ●Нічна зона: Головна спальня - це люкс великих розмірів з вбудованими шафами від підлоги до стелі, повністю обладнаними. Включає в себе інтегрований кабінет, ідеальний для віддаленої роботи в спокійному середовищі. ●Якість: Ремонт відрізняється високоякісними дерев’яними полами, пофарбованими білими лаками, вікнами Cortizo з подвійним ізольованим склом типу climalit, вбудованим світлодіодним освітленням та централізованою системою кондиціонування останнього покоління з термостатом у кожній кімнаті. Ванна кімната в сучасному стилі має велику душову кабіну з ефектом дощу та преміальними оздобленнями.

Фінансові дані: ●Ціна продажу: 940 000 €. Податки та витрати не включені (ITP 6%, Нотаріус, Реєстр, Адміністратор). ●Витрати на утримання будинку: 971 €/квартал, що включає централізовану систему кондиціонування холодного/теплого повітря. ●Податок на нерухомість (IBI): 1 011,96 € на рік. ●Плата за відходи: 276 € на рік.

Розташування та транспортне сполучення: Розташований на межі району Хуссітія та елегантного Району Саламанка, розташування є неперевершеним. За кілька кроків ми знаходимо культурні пам’ятки, такі як Національна бібліотека, Археологічний музей та Театр Фернан Гомес. Район є комерційним центром з бутиками Золотої милі та найексклюзивнішими ресторанами столиці.

Транспортне сполучення відмінне, з негайним доступом до станції метро Колон (L4), Алонсо Мартінес (L4, L5, L10), пересадкового вузла Реколетос (Cercanías Renfe) та численних автобусних ліній, які сполучають з будь-якою точкою міста за лічені хвилини. Ідеальна нерухомість як для тих, хто шукає елегантну резиденцію в самому серці Мадрида, так і для інвесторів, які вимагають активи з високою прибутковістю та низьким ризиком у найбільш затребуваному районі столиці.

Зв’яжіться з нами, щоб організувати приватний огляд.