Loft reformado con acceso independiente y alto potencial

Descubra este **loft de 38 m² útiles más 10 m² de altillo**, completamente reformado a estrenar y con acceso independiente a pie de calle en la zona de Portazgo, Madrid. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad destaca por su **diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una ubicación estratégica**.

El interior ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con **techos de más de 4 metros de altura** que aportan una gran sensación de amplitud, y grandes ventanales que garantizan una **excelente entrada de luz natural**. Los acabados incluyen suelo vinílico efecto madera, ventanas oscilobatientes y cerramientos Climalit de seguridad. La climatización se gestiona mediante un sistema Mitsubishi (frío/calor) con control WiFi.

La distribución es versátil: un amplio salón-comedor exterior, una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos premium (incluyendo columna de hornos, vitrocerámica Bosch, lavavajillas integrado, campana Teka y frigorífico LG), un dormitorio principal con armario y canapé abatible, un baño reformado con ventilación natural y una zona de lavandería premium con lavadora y secadora AEG. El altillo de 10 m² ofrece un espacio adicional muy versátil, perfecto como segundo dormitorio, despacho o zona de almacenamiento.

La propiedad se encuentra en una **zona consolidada con todos los servicios**, a solo 5 minutos de la M-40, con excelentes conexiones de transporte público (varias líneas de autobús justo enfrente y metro a 10 minutos). Es una **oportunidad de inversión con alta demanda** y bajo mantenimiento, perfecta para rentabilidad patrimonial.

**Nota importante:** El inmueble está registrado como local, adaptado a condiciones de vivienda, sin cédula de habitabilidad. Consultar condiciones.