Oportunidad Única: Piso con Patio en Ventas, Madrid

Descubre esta **oportunidad de inversión o vivienda** en el corazón del barrio de Ventas, Madrid. Este práctico piso de **30 m²** se encuentra en una zona consolidada y con alta demanda, ideal tanto para vivir como para obtener rentabilidad.

La vivienda, situada en **planta baja**, ofrece una distribución funcional con un dormitorio, un baño completo, salón y cocina equipada. Su principal atractivo es un **agradable patio de uso y disfrute**, un valor añadido excepcional en esta zona. La orientación oeste asegura una **luminosidad agradable** por las tardes.

**Características destacadas:** * Superficie: 30 m² * Patio de uso y disfrute * Ventanas Climalit con doble acristalamiento * Suelos de gres * Agua caliente por termo eléctrico * Instalaciones de electricidad y fontanería a reformar, ofreciendo gran potencial de personalización. * Finca en buen estado con ITE favorable y portero automático.

**Ubicación privilegiada:** Situado en el barrio de Ventas, distrito de Ciudad Lineal, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica. La **excelente comunicación** se complementa con la cercanía a la calle de Alcalá, estaciones de metro, líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30.

Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada hasta el 31 de octubre de 2026, lo que la convierte en una **interesante oportunidad para inversores** que buscan rentabilidad inmediata. ¡No dejes pasar esta ocasión de adquirir un piso con patio y gran potencial en una ubicación estratégica de Madrid!