Rentabilidad garantizada: Piso de 3 habitaciones en Madrid

Excelente oportunidad de inversión en Madrid, ideal para inversores que buscan rentabilidad segura. Este piso, ubicado en la calle de Athos, en el dinámico barrio de Puerta del Ángel, ofrece una **rentabilidad bruta anual del 5,59%** y cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de noviembre de 2028, asegurando el cobro de la renta.

La vivienda se encuentra en la **segunda planta** de un edificio residencial de cuatro alturas. Con una superficie construida de **63 m²**, este inmueble está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. La distribución incluye un salón comedor, tres dormitorios, una cocina y un baño.

Características destacadas: * **Superficie:** 63 m² construidos. * **Distribución:** Salón comedor con terraza, tres dormitorios, cocina y baño. * **Planta:** Segunda planta. * **Edificio:** Cuatro alturas sin ascensor. * **Calefacción:** Eléctrica. * **Inversión segura:** Contrato de arrendamiento hasta noviembre de 2028.

La ubicación en el barrio de Puerta del Ángel es inmejorable, con acceso a una amplia gama de servicios como supermercados, comercios locales, restaurantes, centros deportivos y educativos. La conexión de transporte es excelente, con la estación de Metro Alto de Extremadura (L6) y varias líneas de autobús (138 y N18) a poca distancia, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad.