Квартира на вулиці Calle Paseo Marítimo

Представляємо вам цей чудовий прибережний апартамент з чудовими видами на море та привілейованим розташуванням у першій лінії. Ексклюзивний житловий комплекс, де ви зможете насладитися чудовою спільною басейном і добре облаштованими зеленими зонами, ідеальними для насладитися кліматом Тропічної Кости.

Ідеальне житло для тих, хто шукає спокій, природне світло та зручності проживання поруч із Середземним морем цілий рік.

Цей фантастичний апартамент розміщений у світлому вітальні з терасою, де ви зможете насладитися звуками моря, приємними сніданками на свіжому повітрі та вражаючими заходами сонця перед пляжем. Американська кухня, повністю мебльована та обладнана, дві спальні, одна з яких з вбудованим шафою, і повністю відремонтована ванна кімната з душевою кабіною.

Він пропонує привітну та функціональну атмосферу, ідеальну як для постійного проживання, так і для другої житла або інвестицій у відпочинок в одній з найпопулярніших зон Коста-Тропікал.

Розташований у одному з найкращих районів Салобрені, оточений ресторанами, чірінгітос, супермаркетами та зонами відпочинку, з безпосереднім доступом до пляжу та чудовим кліматом протягом усього року. Не пропустіть цю чудову можливість, чи то для постійного проживання в цьому маленькому раю біля моря, чи як ідеальна друга резиденція для наслади та відпочинку протягом літніх місяців на повній Коста-Тропікал.

Клаузула про прозорість та розподіл витрат (Закон 10/2025) У відповідності до обов'язків щодо надання інформації, передбачених Законом 10/2025 від 28 грудня про послуги з обслуговування клієнтів та прозорість, а також діючою секторною нормативною базою, зазначається, що вказану ціну не включають витрати та податки, пов'язані з придбанням, які розподіляються нижче: • Податок на передачу майна (ITP): Буде застосовується податкова ставка, що діє в Автономній Спільноті Андалусія (зазвичай 7% (14 700€), без урахування знижених ставок 3,5%, 1,2% або 1%, що застосовуються залежно від особистих обставин покупця або характеристик нерухомості). Податок стягується на основі Кадастрової оцінки або ціни продажу, яка виявиться вищою. • Витрати на нотаріуса: Годівні нотаріуса розраховуються відповідно до офіційного тарифу, затвердженого в Додатку I, Королівського декрету 1426/1989 від 17 листопада, яким затверджується нотаріальний тариф. Приблизно 600€ (включно з ПДВ). • Витрати на реєстрацію: Реєстрація в Реєстрі нерухомості буде оплачена відповідно до офіційного тарифу, встановленого в Додатку I, Королівського декрету 1427/1989 від 17 листопада, яким затверджується нотаріальний тариф. Приблизно 400€ (включно з ПДВ). • Витрати на управління (Гесторія): Годівні за адміністративне оформлення, розрахунок податків та реєстрацію в реєстрі становлять 121€ (включно з ПДВ). • Годівні агенції покупця: Визначається, що професійні годівні за рахунок придбавця не включені в ціну. Це 2,5% від ціни покупки плюс ПДВ (5 250€ + 1 102€ ПДВ = 6 352€). Для отримання вичерпної інформації про функціонування, податкові ставки та пільги щодо ITP в Андалусії, ви можете відвідати офіційний портал Податкової служби Хунти Андалусії за наступним посиланням: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;