Amplio piso en el corazón histórico de Cádiz

Descubra este espacioso piso de **114 m²** ubicado en el vibrante centro histórico de Cádiz Capital, a solo unos pasos de la Plaza de España. Ideal para inversión o para crear el hogar de sus sueños, esta propiedad ofrece una **ubicación privilegiada** rodeada de comercios, bares y la esencia de la ciudad.

La vivienda conserva la arquitectura tradicional gaditana, destacando sus **techos altos**, vigas vistas y suelos hidráulicos originales. Al entrar, un pasillo distribuye el acceso a las distintas estancias, incluyendo una galería con vistas al patio comunitario.

Este piso cuenta con **4 cómodas habitaciones**, un salón, cocina independiente sin amueblar y un práctico lavadero con termo de 200L. Además, dispone de **2 balcones** que dan a la calle, ofreciendo vistas urbanas. El baño, aunque funcional, está configurado con 3 duchas, 3 inodoros y 3 lavabos, reflejando su pasado como alojamiento para estudiantes.

Situado en una **primera planta** con ascensor en el edificio, este inmueble se encuentra en un entorno con todos los servicios a mano. La propiedad se vende sin amueblar y sin comisión de agencia para el comprador, aunque los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio. El tipo general de ITP es del 7%, con posibles reducciones según la normativa andaluza.