Piso con balcón y gran potencial en La Marina del Port

Descubre este **luminoso piso de 62 m²** ubicado en La Marina del Port, Barcelona, una zona con gran proyección de futuro. Situado en una **tercera planta exterior** sin ascensor, esta vivienda destaca por su **doble orientación** y su excelente entrada de luz natural durante todo el día.

El interior ofrece un **amplio salón-comedor** con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de vistas despejadas y ventilación cruzada. La cocina es independiente y funcional, con una práctica galería anexa. Actualmente cuenta con **2 habitaciones dobles** de buen tamaño, con la **posibilidad real de recuperar una tercera habitación**, lo que aumenta su versatilidad para familias o como inversión. El baño está completo y en buen estado.

Este piso, construido en **1960** y en **buen estado de conservación**, se beneficia de una orientación sur que garantiza luz natural y confort. Sus **62 m² construidos** (56 m² útiles) están distribuidos para maximizar el espacio y la luminosidad.

La ubicación en La Marina del Port te sitúa en un barrio consolidado con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios y zonas verdes. Además, cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, incluyendo la línea de metro L10 y varias líneas de autobús, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otras áreas de interés.