Piękny dworek w Grochowicach z dużym ogrodem i nowoczesnymi technologiami

Wyjątkowa posiadłość w malowniczych Grochowicach, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Ten **zadbane dworek** o powierzchni użytkowej **142,82 m²** (całkowitej 271,57 m²) posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni **1500 m²**, tuż przy lesie.

**Wnętrze domu** oferuje komfortową przestrzeń, na którą składa się salon z jadalnią (36,59 m²), trzy przytulne sypialnie (15,84 m², 12,88 m², 12,92 m²), funkcjonalna kuchnia (13,45 m²) oraz dwie łazienki (2,78 m² i 8,44 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest kotłownia (11,30 m²) oraz garaż (31,64 m²). W salonie znajduje się klimatyczny piec kaflowy, a na podłogach w pokojach położono dębowe deski, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z drewna, a kuchnia wyposażona jest w nowoczesne AGD i granitowe blaty.

**Najważniejsze cechy nieruchomości** to zastosowanie nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów. Dom ogrzewany jest za pomocą **pompy ciepła** (ogrzewanie podłogowe i ścienne), posiada system rekuperacji, ekologiczną oczyszczalnię ścieków oraz automatyczne nawadnianie trawnika z własnej studni. Zainstalowano również centralny odkurzacz, monitoring zewnętrzny, instalację TV i internetową, a ściany ocieplono **20 cm styropianem grafitowym**. Okna są trzyszybowe, drewniane, z moskitierami i elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Całość ogrodzona jest metalowym płotem z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową.

**Lokalizacja** w Grochowicach to gwarancja ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko urokliwych lasów, idealnych do grzybobrania i zbierania jagód. Duża działka daje szerokie możliwości aranżacyjne, a zadbany ogród z tarasem i oświetleniem stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.