Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Weitsicht

Erleben Sie luxuriöses Wohnen über den Dächern von Leonberg in diesem exklusiven Penthouse, das durch **kompromisslose Privatsphäre** und eine **grandiose Weitsicht** besticht. Die Wohnung befindet sich im **vierten Stock** eines Mehrfamilienhauses und ist **vollständig barrierefrei** zugänglich, wobei ein persönlicher Fahrstuhlzugang für höchsten Komfort sorgt.

Das Herzstück dieser über **200 m² großen Wohnfläche** ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis zum Engelbergturm freigeben. Edles Parkett unterstreicht das elegante Ambiente. Ein separates Bibliothekszimmer bietet sich ideal als Lese- oder Fernseh-Zimmer an. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Granitarbeitsflächen ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eine einzigartige, **ca. 191 m² große umlaufende Dachterrasse** zur alleinigen Nutzung mit mehreren Sitzbereichen, teilweise überdacht. * Hochwertige, elektrische Markisen mit Sonnenschutz und Automatik-Einzug. * Eine wetterfeste "Ganzjahres-Loggia" auf der Terrasse, flexibel als offene Loggia oder verschließbares Depot nutzbar. * **Fünfeinhalb Zimmer** und zwei stilvolle Tageslichtbäder mit elektrischen Oberlichtfenstern. * Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung und ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **privilegierten Aussichtslage** im begehrten Leonberger Stadtteil Ramtel, einer ruhigen und gehobenen Sackgassenlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nah, das Leo-Center ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart über die A8/A81 ist exzellent, und eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof und zur Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.