Luxuriöses Penthouse-Loft mit Dachterrasse in Top-Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **traumhaften Penthouse-Loft** im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines modernen Neubaus aus dem Jahr **2014** und bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** trifft auf ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Küche und **erstklassigen Geräten** wie Dampfgarer und Weinkühlschrank bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Gäste-WC und ein Laundry-Room sind ebenfalls vorhanden. Der Schlafbereich ist elegant vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über ein **luxuriöses Badezimmer** mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Badezimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.

**Besondere Highlights**: * Ein **ca. 43 m² großer Balkon**, der sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt. * Eine **sensationelle Dachterrasse** mit atemberaubendem Blick auf Hamburger Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie, den Michel und den Hafen. * Die Wohnung wird **inklusive hochwertiger Möblierung** angeboten. * Ein moderner **Laundry-Room** für zusätzlichen Komfort. * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden.

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in der Hamburger Innenstadt ermöglicht Ihnen ein urbanes Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe an der Alster oder im Park "Planten un Blomen".

**Energieausweisdaten:** * Energiebedarfsausweis * Endenergiebedarf: **102,00 kWh/(m²*a)** * Wesentlicher Energieträger: **Fernwärme** * Energieeffizienzklasse: **D** * Gültig bis: 12.05.2035